更多的新房源推动库存增加

马里兰州北贝塞斯达，2024年5月10日/PRNewswire/-等待更多选择的买家在2024年实现了他们的愿望。与2023年同期上市的新上市数量相比，2024年4月新上市数量增长了14.7%，今年迄今已增长4.4%。

与去年相比，更多的新房源增加了大西洋中部的供应。截至2024年4月底，所有大都市地区的上市活跃度都高于2023年4月的市场活跃度。经过连续三个月的增长，活跃上市公司比去年增长了17.2%，一些地铁公司的业绩甚至有所改善。

Bright MLS首席经济学家Lisa Sturtevant博士表示：“更多的供应对房地产市场来说是个好消息，但我们要回到平衡的房地产市场还有很长的路要走。”。“可负担性是一个巨大的挑战，我们看到有迹象表明夏季买家正在退缩——比如新房源增加，但显示活动量很低。”

4月份的销售均价为41万美元，创下历史新高。此外，上市天数的中位数表明竞争依然激烈，4月份售出的房屋中有一半在8天或更短的时间内上市。

然而，买家仍在大西洋中部进行购买。2024年4月的成交额比2023年4月高7.6%。已成交销售额和新的待成交销售额仅略落后于2023年，今年迄今分别下降0.9%和0.4%。

按地区划分的4月大西洋中部住房市场

费城：费城地铁区价格增长创两年新高

巴尔的摩：巴尔的摩地铁买家看到库存增加，但房屋销售仍很快

华盛顿特区：更多的库存导致了华盛顿特区地铁的更多交易

完整的大西洋中部和市场都会区报告可在BrightMLS.com/MarketInsights上找到。

关于光明MLS光明MLS成立于2016年，由43个有远见的协会和美国两个最著名的MLS合作成立，旨在改变MLS的性质和作用，使房地产专业人士及其服务的人能够在今天蓬勃发展，并通过一个面向所有人的开放、清晰和竞争的住房市场进入我们数据驱动的未来。Bright很自豪能成为大西洋中部全面房地产数据的真实来源，市场情报目前覆盖六个州（特拉华州、马里兰州、新泽西州、宾夕法尼亚州、弗吉尼亚州、西弗吉尼亚州）和哥伦比亚特区。Bright MLS的创新工具库——包括创建和策划——为超过10万名房地产专业人士提供服务和屡获殊荣的支持，使他们能够每月向50多万购房者和卖家交付房屋。请访问BrightMLS.com了解更多信息。

SOURCE明亮MLS

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